Você sabe o que é avaliação imobiliária? Se a resposta for não, então este artigo é para você! O empresário e fundador do Grupo Piran, Valdir Piran, acredita que para quem gosta do universo na corretagem de imóveis, entender do que se trata esse serviço também é importante. Visto isso, se seu desejo é aprender mais sobre o mesmo, confira os próximos tópicos.
De antemão, Valdir Piran assimila que a avaliação imobiliária nada mais é que o parecer técnico de uma avaliação mercadológica, a qual, na prática, pode e deve ser expedida unicamente por um profissional habilitado, como é o caso do avaliador imobiliário. Desse modo, é possível diferenciar corretor de avaliador de imóveis, visto que o primeiro, apesar de estar apto a dar opiniões, é responsável somente pela venda do imóvel, enquanto que o segundo, por ter o CNAI, pode realizar a avaliação.
Para se tornar um avaliador de imóveis, desse modo, o empresário Valdir Piran explica que não é muito difícil! Pelo contrário, basta que se possua um certificado específico que, como mencionado anteriormente, é o CNAI, sigla para Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. Para obtê-lo, é necessário graduar-se no curso de Gestão Imobiliária.
Além disso, para exercer o trabalho na prática, o investidor imobiliário Valdir Piran entende que é ideal possuir amplo conhecimento técnico e disposição para realizar pesquisas eficientes. Isso porque, a avaliação imobiliária consiste em entender tal mercado, assim como fazer uma boa perícia do imóvel avaliado e averiguar se há boas condições de uso.
Outro ponto importante para entender sobre esse trabalho é o fato de que os imóveis, de modo geral, precisam sempre passar por avaliações em situações específicas, como em caso de balanço patrimonial, inventários e, claro, com a finalidade de venda de um imóvel, uma vez que, não raramente, possíveis compradores desejam entender o real valor de uma propriedade.
Desse modo, para o renomado investidor Valdir Piran, entender como funciona a avaliação imobiliária e quem pode realizá-la é o primeiro passo para que você defina, de fato, se deseja seguir nessa carreira. Além disso, é possível ressaltar, ainda, que se a carreira de corretor já rende bons resultados, outros muitos rendem a carreira de avaliador.
Visto isso, agora já não há mais desculpas! Invista num curso superior de Gestão Imobiliária e recebe a certificação oferecida pelo CRECI, isto é, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Na prática, o empresário Valdir Piran acredita veementemente que isso pode transformar, financeiramente falando, a vida de um profissional. Interessante, não é mesmo?
