O empresário Valdir Piran, investidor imobiliário e presidente do grupo Piran, a convite de nossa redação, discorre sobre um tema bastante discutido e importante: como encontrar o imovel ideal para investimentos no setor imobiliário? Desse modo, se você está em busca de conteúdos sobre investimentos no mercado imobiliário, confira o artigo abaixo.
Há diversas maneiras de realizar investimentos no setor imobiliário. O empresário Valdir Piran explica que é possível investir de maneira física ou em investimentos em ativos, como Letras de Crédito Imobiliário, Fundos Imobiliários, ações de empresas construtoras e muito mais. Contudo, o tema a ser tratado neste artigo consiste, especificamente, em imóveis físicos. Portanto, confira abaixo como encontrar o imovel ideal para tal investimento.
Continuamente, o empresário Valdir Piran explica que é possível investir em salas comerciais no centro de uma cidade em expansão, kitinetes para estudantes, casas e galpões para aluguel, dentre outros empreendimentos. Entretanto, antes, é necessário analisar alguns critérios importantes para realizar o investimento, como localização, o potencial de valorização, dentre outros aspectos igualmente relevantes.
Além disso, Valdir Piran relembra as vantagens em se investir no setor de imóveis, pois, ao investir em um imovel físico, além de receber mensalmente o aluguel compondo uma quantia substancial em renda passiva, o imovel expande e valoriza seu patrimônio.
Além disso, esse tipo de investimento pode ser considerado diversificado, afinal, é possível construir salas comerciais ou casas residências, bem como trata-se de um investimento seguro, sendo um investimento de baixo risco diante das instabilidades econômicas e políticas que podem vir a assolar um país.
Entretanto, investir em fundos imobiliários, por exemplo, permite ao investidor começar no mercado financeiro com uma quantia relativamente baixa. Afinal, adquirir um imovel físico demanda um alto valor empregado, portanto, pensar em aumentar o patrimônio ou viver de renda, por vezes, investir em fundos e demais ativos pode ser uma boa alternativa. Além disso, FIIs (sigla para Fundos Imobiliários) são isentos do imposto de renda.