Qual seria a melhor opção para quem procura um imóvel: alugar ou comprar? O Investidor imobiliário, Valdir Agostinho Piran mostra como tomar a melhor decisão para essa dúvida e investir, de um modo ou outro, na aquisição de um imóvel. O empresário esclarece que a escolha de compra ou locação está atrelada a diversos fatores que nem sempre podem ser quantificados.
O apontamento do Presidente do Grupo Piran direciona-se para o que levaria a família ou indivíduo a optar pela mudança. Desde o sonho de obter a casa nova até o desejo por melhorias na qualidade da moradia interferem diretamente no melhor caminho para essa decisão. Valdir Agostinho Piran explica que, além das questões pessoais, deve-se levar em consideração aspectos como o perfil de investidor, renda e organização financeira e, até mesmo, o período profissional pelo qual se está passando.
Valdir Agostinho Piran comenta que, no âmbito da locação, deve-se levar em conta a vantagem de mobilidade – facilidade de mudança de endereços – de forma menos burocrática, a liberdade de ser um inquilino resulta também na menor dependência entre imovel e morador. Contudo, deve-se atentar às desvantagens como questões não financeiras como problemas com o proprietário e oscilação de valores de imóveis. Para o último apontamento, o empresário recomenda a busca por imóveis mais em conta que permitam que o inquilino junte uma quantia para procurar melhores opções como, muitas vezes, o financiamento futuramente.
Quanto ao financiamento de imóveis, Valdir Agostinho Piran reforça que deve-se avaliar as condições da situação antes de decidir pela compra, tais como o sonho de ter uma casa própria, se a moradia escolhida é vista como imovel para uma parte significativa da vida e se apresenta qualidade por um tempo razoável e se as parcelas da compra não se distanciam do valor de um aluguel.
Em conclusão, as decisões entre comprar ou locação de imóveis estão necessariamente atreladas às questões financeiras do indivíduo ou grupo e às demandas pessoais que não podem ser quantificadas apenas na ponta do lápis. Valdir Agostinho Piran ressalta que, qualquer uma das decisões, requer conversas em família (quando o caso), reflexões e pesquisa de mercado para não sair no prejuízo ao optar por uma troca de imóvel.
